Reformas Premià · Maresme · primera línea
Reformas en Premià de Mar — Centro histórico, Premià Mar, zonas altas: apartamentos primera línea con clima costero (corrosión salina suave), casas del casc antic 1850-1920 (similar a Mataró pero menor escala), villas en zonas altas con vista al mar. Aerotermia con subvención IDAE, aluminio RPT marine grade donde aplica. Foreman compartido con Mataró + Vilassar de Mar.
PREMIà DE MAR · 2026
Premià de Mar · 2026
Premià de Mar tiene 28.000 habitantes, 25 km de Barcelona, conexión por C-32 + N-II + R1 cercanías. Parque inmobiliario distinto a Premià de Dalt (vecino del monte): 50% apartamentos primera línea + segunda línea de playa (corrosión salina moderada, menos que Castelldefels por estar más al norte), 30% casas del centro histórico tipo Maresme (planta baja + planta primera con balcón de hierro forjado), 20% villas en zonas altas con vista al mar. El cliente medio Premià: clase media-alta local + parejas Barcelona que compraron costa para teletrabajo post-COVID.
Reformas típicas que hacemos en Premià: apartamento 80 m² primera línea con marine grade aluminio + impermeabilización terraza reforzada (€55.000-€85.000), casa del centro 110 m² con mosaico hidráulico restaurado + aerotermia (€65.000-€95.000), villa zona alta con jardín y piscina (€90.000-€180.000). Subvención IDAE 30-65% sobre aerotermia. Foreman compartido con Mataró + Vilassar — un equipo cubre los tres municipios desde Mataró-base.
Scope
Scope adaptado al cliente Premià:
FAQ · Premià de Mar
Cubrimos los dos. Premià de Mar (costa, 28k hab) tiene corrosión salina moderada y apartamentos primera línea. Premià de Dalt (monte, 11k hab, 3 km arriba) es solo casas individuales con jardín, clima más fresco, sin corrosión salina. Mismo foreman para ambos.
Sí, pero menor que Castelldefels o Sitges (Premià mira al sur-suroeste, menos viento de mar directo). Recomendamos marine grade Cor-70 si el apartamento da a primera línea con balcón abierto, estándar Cor-60 si segunda línea o protegido. Sobre-coste +8-12% (vs +12-18% en Castelldefels).
Sí, gestionamos el trámite IDAE + Plan MOVES III en nombre del cliente. Subvención típica 30-65% de la inversión bruta de aerotermia. Tasa de gestión €350-500 incluida en el presupuesto inicial.
Apartamento estándar 90 m² Premià de Mar (segunda línea, sin marine grade): €50.000-€72.000 turnkey estándar. Apartamento primera línea con marine grade: €58.000-€85.000. Designer-tier con KNX: €85.000-€120.000.
Apartamento 90 m² turnkey estándar: 8-12 semanas. Casa centro con mosaico: 14-18 semanas. Villa zona alta con jardín: 18-24 semanas. Foreman permanente en Mataró cubre los traslados a Premià (10 min en coche).
Premià de Mar · 48h
Vladimir Petrov visita en 48h, presupuesto cerrado en 5 días. Foreman compartido Mataró + Premià de Mar + Vilassar de Mar.