01
Un contrato cerrado
Presupuesto tras la visita, contrato antes de empezar. El precio firmado es el precio que pagáis. Modificaciones solo si cambia el alcance, con conformidad escrita cada vez.
Reforma piso llave en mano · Eixample · Gràcia · Sant Gervasi · Sarrià
Reforma piso llave en mano en Barcelona
con un solo contrato.
Un contrato desde la primera visita hasta la entrega de llaves. Vladimir firma el precio cerrado después de la visita técnica. Mantenéis el mismo jefe de obra y el mismo WhatsApp durante toda la reforma.
LLAVE EN MANO · EIXAMPLE 78 m² · 2025
Google Reviews
128 reseñas
Pisos entregados
Cada contrato firmado en mano por el fundador
En Barcelona
Reformas llave en mano desde 2018
Presupuesto cerrado
Tras la visita técnica, no antes
Garantía de mano de obra
Más cobertura estructural 10 años (LOE)
Sobre el servicio
Un contrato, un calendario, un WhatsApp.
La mayoría de reformas en Barcelona se reparten entre el arquitecto, el jefe de obra y tres subcontratas que no se hablan entre ellos. Nosotros absorbemos esa parte. Firmáis un contrato, del levantamiento a la entrega, y veis al mismo jefe de obra cada semana.
02
Oficios en plantilla
Electricista, fontanero, alicatador, carpintero en plantilla, no por jornales. El equipo que demuele es el que entrega la obra.
03
Reporte semanal en foto
Cada viernes parte por WhatsApp con fotos: paredes, instalaciones, acabados, repasos. Si vivís fuera, ese es el contrato que realmente queréis firmar.
04
Showroom en Maragall
Muestras sobre la mesa para azulejo, latón, madera, piedra antes de cualquier pedido. Sesión de materiales de dos horas, firma antes de comprar.
Presupuesto llave en mano · 90 segundos
Precio real para vuestro piso, no orientativo.
Cinco preguntas y os enviamos el presupuesto cerrado en 48 h tras la visita técnica. La mayoría de contratistas en Barcelona mandan un orientativo de 4 líneas tres días después. Nosotros no.
Tres formatos llave en mano
Elegís el alcance. Nosotros ajustamos el calendario.
Mismo método, tres tamaños. Elegid el que encaja con vuestro piso y os presupuestamos línea por línea: acabados, herrajes, mano de obra, retirada de escombros, todo.
Llave en mano Essential
Sin cambios de distribución, acabados estándar de nuestra biblioteca de materiales, sin reformar a fondo las instalaciones. Va bien para preparar piso de alquiler, de venta y pisos sin obra estructural.
- Demolición + retirada de escombros (con permisos)incluido
- Alisado de paredes y techos + pinturaincluido
- Suelo nuevo (laminado o vinilo)incluido
- Repaso de puntos eléctricos + revisión de seguridadincluido
- Reforma de baño (alicatado + sanitarios)incluido
- Montaje de cocina (vuestros muebles, nuestra mano de obra)incluido
- Cambios de distribución+€85/m²
Cómo trabajamos · 6 fases
El mismo orden, en cada piso.
Seis fases en el mismo orden cada vez. No las reordenamos para ajustarnos a un calendario apretado. Saltarse el orden es como un piso terminado empieza a agrietarse a los tres meses.
Visita técnica y briefing
Visita gratuita de 60 minutos. Documentamos distribución, puntos de instalaciones, estado estructural, acústica con vecinos. Fotos al expediente antes de contratar a nadie.
Presupuesto detallado
En 48 horas: PDF línea por línea: demolición, instalaciones, acabados, cocina, baños, herrajes. Cada fase con su línea de coste.
Diseño y selección de materiales
Planos, esquema de iluminación, muestras sobre la mesa en nuestro showroom de Maragall. Sesión de dos horas. Azulejo, latón, madera, piedra firmados antes de comprar.
Licencias y demolición
Tramitamos la llicència d'obres con el Ayuntamiento. Protección del piso, demolición, retirada de escombros con la documentación oficial incluida.
Instalaciones y acabados
Eléctrico, fontanería, impermeabilización en zonas húmedas, mortero, alicatado, parquet, pintura, montaje de cocina. Fotos de cada unión guardadas en el expediente.
Repaso y entrega
Pruebas de cada circuito y enchufe, test de estanqueidad donde corresponda, repaso con vosotros, paquete de garantía por escrito, entrega de llaves.
Materiales y acabados
Azulejo, latón y piedra que encajan con el piso.
Cerámica española, porcelánico italiano, latón catalán. Elegimos lo que encaja con el piso, no lo más barato del catálogo. Muestras sobre la mesa en nuestro showroom de Maragall antes de cualquier pedido.
ACABADOS · MUESTRAS EN OBRA
Preguntas frecuentes sobre llave en mano
Lo que preguntan los propietarios antes de firmar.
Un contrato firmado, un precio cerrado, un jefe de obra en obra. Nosotros llevamos diseño, licencias, oficios, materiales y repaso. Firmáis una vez y recogéis llaves al final.
El presupuesto firmado es cerrado. Si pedís un cambio durante la obra (formato de azulejo distinto, un tabique más, un circuito extra), lo presupuestamos en un cambio aparte con vuestra firma antes de tocar nada. Sin sorpresas en la factura final.
Essential: 7–9 semanas. Standard: 10–14 semanas. Designer: 14–18 semanas. Edificios antiguos con sorpresas (bajantes de fundición, instalaciones sin toma de tierra) añaden 1–2 semanas, lo señalamos en la visita.
Sí. Presentamos el comunicat o la llicència en el Ayuntamiento según el alcance, adjuntamos la memoria técnica, abonamos la tasa en vuestro nombre y la facturamos línea aparte. Plazos: 2–4 semanas para comunicat, 6–10 semanas para llicència de obra mayor.
Sí, la mayoría de propietarios viven fuera. Cada viernes parte por WhatsApp con paredes, instalaciones, acabados y repasos. Vídeo-recorrido mensual a petición. El mismo WhatsApp con el que reserváis la visita es el que envía los partes.
24 meses sobre la mano de obra, por escrito y firmada. Encima la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación) cubre la obra estructural durante 10 años. Los dos documentos en la carpeta de entrega, a vuestro nombre.
En general no. Llave en mano implica polvo, cortes de agua y ruido que no encajan con vivir dentro. Podemos hacer la obra por fases, sala a sala, si aceptáis un plazo más largo (normalmente +30%) y un tabique sellado de plástico entre zonas.
Primera consulta gratuita
Presupuesto cerrado en 48 horas tras la visita.
Mandadnos la dirección y unas fotos del móvil. En 48 horas alguien sale a visitar el piso con vosotros y el presupuesto cerrado llega al correo dentro de las 48h siguientes. No pedimos señal hasta que firméis el alcance.