Diseño interior · Apartamento Barcelona · Núria Bosch (COAC)
Apartamento 80-120m² es un brief diferente al de casa privada — una sola planta, sin escalera, sin envolvente exterior, sin jardín. El reto está en la distribución: cocina abierta o cerrada, baño compartido o en-suite, salón con luz, zona de noche tranquila. Núria diseña tres niveles — Básico planos, Estándar 3D + MEP + DIALux, Completo + DO con visitas a obra cada quince días.
DESDE · €24/m² · NIVEL BÁSICO
¿Apartamento o casa?
Núria diseña ambos. La diferencia no es estética — es estructural. Apartamento = una sola planta, sin escalera, envolvente compartida con vecinos, bajantes fijos, comunidad. Casa privada = multi-planta, escalera DB-SI, envolvente DB-HE, jardín, sótano, buhardilla. Diseñar apartamento como casa = caro y mal. Diseñar casa como apartamento = ilegal.
Apartamento es flujo lineal — entrada → distribuidor → zona día → zona noche. Sin DB-SI escalera, sin coordinación multi-planta. Casa privada con escalera = zona pública abajo, privada arriba. Brief diferente desde el plano cero.
Cocina y baño no se mueven libremente — bajante vertical de comunidad limita opciones. Movimiento horizontal posible con pendiente 1,5-2%, vertical = imposible. Casa privada = bajante propia. Lo aclaramos en visita inicial antes del concepto.
Apartamento comparte fachada y cubierta con comunidad — no toca DB-HE energía a nivel proyecto. Casa privada = envolvente propia, cálculo térmico, certificado energético. Apartamento = aislamiento interior técnicas, ventana K-glass si quieres, no obligatorio.
Apartamento tiene balcón o terraza máximo. Sin paisajismo, sin drenaje exterior, sin ventilación sótano. Concentración total en interior — distribución, materiales, iluminación, mobiliario. Casa privada distribuye proyecto entre interior y exterior. ¿Casa? /es/diseno-interior-casa-privada/.
Quiz nivel diseño
Brief honesto en 60 segundos. Recomendamos Básico, Estándar o Completo + DO según m², plano de partida, y si necesitas dirección de obra. Quiz no envía nada — solo te da claridad.
Tres niveles · entregables claros
Cada nivel es un paquete fijo. Sabes exactamente qué recibes, cuándo, y cuánto cuesta. Sin extras escondidos, sin "fase opcional" que aparece cuando ya estás comprometido.
Para qué: apartamento que ya funciona, propietario que decide materiales con constructora, presupuesto ajustado.
No incluye: 3D, DIALux, MEP detallado, FF&E, supervisión obra. Si quieres → Estándar o Completo.
Para qué: redistribución completa con visualización antes de obra, propietario que necesita ver 3D, brief MEP detallado para constructora.
Para qué: propietario que vive fuera de Barcelona, jornada completa, primera reforma, quiere arquitecta en obra cada quince días.
Honorario obra-extra: visitas adicionales fuera de quincenal a €120/visita si surgen incidencias mayores.
Preguntas frecuentes
Brief honesto antes de empezar — qué se puede mover, qué no, cuánto tiempo, si necesitas arquitecto colegiado, qué hacer con comunidad.
Correcto. Para casas multi-planta con jardín ver /es/diseno-interior-casa-privada/. Brief diferente — escalera, envolvente térmica DB-HE, integración jardín, sótano. Mismo equipo (Núria), proyecto distinto.
Básico 4-5 semanas. Estándar 6-8. Completo 8-10. Apartamento 80-120m² norma — más rápido que casa porque una planta y sin envolvente. Si necesitas urgente (vendiendo, propietario fuera con plazo) → llama, vemos slots.
Identificamos paredes de carga en visita inicial — golpe acústico + plano comunidad si disponible. Si toca → arquitecto colegiado COAC + cálculo estructural + visado COAC. Coste extra €800-€2.500 según luz. Honesto antes del proyecto, no sorpresa después.
Cambio fachada o cubierta = sí, autorización junta. Cambio interior sin tocar pared maestra ni bajantes = no. Ventilación cocina + extracción horizontal = revisar estatutos comunidad. Lo aclaramos en visita inicial — algunos edificios Eixample tienen normas estrictas.
Sí — entregable es tuyo, marca blanca. Tres-cotización común. Estándar incluye TBQ (Tender Bill of Quantities) — comparable manzana-manzana. Si quieres recomendación → 4-5 constructoras con quien trabajamos en Barcelona. Sin comisión.
Sí — necesita licencia HUTB Barcelona (suspendidas 2026 nuevas, solo si ya tienes). Diseño rotación rápida = materiales resistentes (gres porcelánico, encimera Silestone, pintura plástica lavable), FF&E completo (cliente llega a apartamento amueblado), fotografía profesional incluida en Completo. Brief específico — coméntalo en quiz.
Diseño interior apartamento
Quiz no envía nada. Llama si quieres hablar antes — Vladimir contesta y te pasa con Núria si encaja. Visita inicial 90 min sin coste si decides nivel mismo día.