Eixample · 2026
Reformar un piso en Eixample no es como en otros distritos
El parque inmobiliario del Eixample (Dret, Esquerra, Sant Antoni, Fort Pienc, Sagrada Família y Nova Esquerra) data en su mayoría de 1860-1930. Plan Cerdà, rectángulo viario, altura libre 3,2-4 m, bóveda catalana de yeso pintado, mosaico hidráulico de Falqués y Vallhonrat, bajante de hierro fundido oxidado a 80-100 años, instalaciones eléctricas previas a 1973 sin RCD. La comunidad de propietarios suele ser estricta con la fachada modernista — cualquier intervención visible necesita actas y memoria al Ajuntament.
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reformas Eixample
Reformas Eixample típicas: rescate del mosaico (lijado fino a 1 mm con cera incolora, no barniz), restauración o réplica de carpintería de pino tipo Eixample, sustitución de bajante por PVC silenciado con codo antirruido, recableado completo REBT con secciones por estancia, replanteo de cocina respetando la columna de bajante en patio interior. Núria Bosch (COAC) prepara la memoria técnica si la reforma toca fachada, una pared maestra de yeso macizo o el rasante de bóveda catalana.
