Reformas Gràcia · Vila de Gràcia · Vallcarca
Reformas en Gràcia (Vila de Gràcia, Camp d'en Grassot, Vallcarca, Penitents): redistribuir pisos de 45-70 m² para sumar habitación, electrificación REBT, sustitución de ventana sin tocar fachada protegida por catálogo, conservación de viga vista de madera. Albert Soler entrega presupuesto cerrado en 48h.
GRàCIA · 2026
Gràcia · 2026
Gràcia fue pueblo independiente hasta 1897. El parque inmobiliario va desde casas bajas de 1800-1850 (Vila de Gràcia) hasta pisos del primer ensanche 1900-1930. Plantas de 45-70 m² son la norma — frecuentemente sin segunda habitación. Catálogo municipal de patrimonio protege fachadas de plaza del Sol, plaça del Diamant, carrer Verdi. Comunidades de propietarios pequeñas (4-8 vecinos) — acuerdos rápidos pero unanimidad necesaria.
Reformas Gràcia típicas: redistribución que gana habitación dentro de planta pequeña, viga vista de madera mantenida y tratada con xilófago, electrificación REBT (la mayoría son fusibles), sustitución de ventana mantieniendo el marco visible desde calle, plato ducha en lugar de bañera, cocina abierta a salón para ganar luz. Albert Soler propone la redistribución que mejor encaja para la planta concreta.
Scope
Cada reforma Gràcia combina varios scope — listado completo de servicios disponibles:
FAQ · Gràcia
Casi siempre sí, redistribuyendo. Estudiamos ejes de carga, luz natural y bajante. Soluciones típicas: dormitorio principal con armario empotrado, segundo dormitorio de 7-9 m² para niño u oficina. Lo demostramos con plano en visita.
En Vila de Gràcia, Sant Antoni de Pàdua y plaza del Sol — sí, catálogo municipal. Cambio de ventana posible si se mantiene partición y proporción. Color y materialidad regulados. Lo verificamos en el catálogo antes del presupuesto.
Suele ser pino tea. Inspeccionamos con punzón: si la madera está sana, se mantiene y se trata con xilófago + barniz incoloro. Si hay carcoma activa o pudrición, sustitución parcial por viga laminada. Coste extra €600-1.200 por viga.
Reforma cosmética 50 m² en Gràcia: €18.000-€28.000. Reforma llave en mano estándar: €28.000-€55.000. Designer-tier con redistribución y carpintería a medida: €55.000-€85.000. Presupuesto cerrado en 48h.
Sí. Reformas en Vallcarca, Penitents, Camp d'en Grassot, La Salut y Coll. Mismo equipo, mismos plazos, mismo presupuesto cerrado.
Gràcia · 48h
Visita en 48h, presupuesto línea por línea, fechas firmes. Albert Soler propone la redistribución que mejor encaja en tu planta.