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Un marcador por número habitaciones
Estudio sin dormitorio separado → estudio. Una habitación → 1-hab. Dos habitaciones = esta página. Tres con segundo baño → 3-hab. Master suite + 3 secundarias → 4-hab.
2-habitaciones · Eixample · Gràcia · Sant Antoni · Sant Gervasi
Reforma piso dos habitaciones en Barcelona
master y segunda real — no «estudio con tabique».
Reforma 2-hab decide si la segunda habitación es real (silenciosa, con luz, con armario) o solo esquina con pared. Nuestro 2-hab típico es 70-95 m² Eixample o Gràcia: master 12-14 m², segunda 8-11 m², baño compartido, cocina-salón abierta. Albert Soler dirige, Núria diseña.
2-HAB 80 m² · EIXAMPLE · 2025
2-hab entregadosEixample, Gràcia desde 2018
Plazos estándarEstándar 80 m²
Presupuesto fijoTras visita
Garantía LOECobertura estructural ley española
Sobre el servicio
Dos zonas privadas, una vida común.
Pisos 2-hab fallan cuando el diseño aprieta la segunda en espacio sobrante. Funcionan cuando ambas zonas privadas son habitaciones reales — silenciosas, con armario, con luz natural — y la zona común lleva el resto. Diseñamos desde los dormitorios hacia fuera.
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Aislamiento acústico entre zonas
Pladur acústico en pared dormitorio-dormitorio, puertas soft-close, umbrales sellados, lana roca en cavidad. Caída 30-40 dB entre dormitorios separa un piso 2-hab que se siente como uno solo de uno que suena como dos cuartos vibrando.
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Baño dimensionado como real
Un baño completo para 2-hab — inodoro, lavabo, ducha o bañera, toallero — del tamaño que dos adultos pueden usar consecutivamente. Si 85 m²+ realista segundo pequeño: inodoro + lavabo, sin ducha, mecánico extracción.
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Servicios adyacentes
Si necesitas reforma llave en mano con acabados ver llave en mano. Si inversor para alquiler ver inversión. Si solo cocina o baño ver cocina o baño.
Presupuesto · 90 segundos
Precio fijo a la reforma 2-hab.
Tres niveles 2-hab
De cosmético a Designer.
Básico (€380/m²)
Cosmético piso 2-hab — pintura, suelo neutro (gres o laminado), refresco sanitarios, actualización ligera cocina, sin mover paredes. Estándar para refresco alquiler o reventa rápida.
- Pintura paredes y techosincluido
- Refresco sueloincluido
- Refresco sanitarios básicoincluido
- Cambio frentes cocinaincluido
- Garantía 24 mesesincluido
- Mejora aislamiento acústico+€2.400
Preguntas frecuentes
Lo que preguntan antes de firmar.
70-95 m² Eixample, Gràcia o Sant Antoni. Master 12-14 m² (cama queen + armario doble), segunda 8-11 m² (cama individual o doble + armario pequeño), baño compartido, cocina a menudo abierta con salón. Pre-guerra dan 3-3,5 m techos (bueno almacenamiento sobre armarios), modernos 2,5-2,7 m.
Básico 6-8 sem, Estándar 9-12, Designer 14-18. Pre-guerra con sorpresas estructurales (bajantes hierro, losa irregular, mosaico) +2-4 sem. Comprometemos plazo en contrato y pagamos penalización si nos pasamos sin variación.
Si no necesitas dormitorio invitado permanente — sí, segundas funcionan mejor como estudio con sofá-cama que como dormitorio dos veces al año. Diseñamos almacenamiento para ambas funciones: armario empotrado profundo para mesa estudio + sofá-cama que convierte en cama real en 30 segundos.
Uno estándar para 2-hab, dimensionado baño completo (inodoro + lavabo + ducha o bañera). Segundo pequeño (inodoro + lavabo, sin ducha, extracción mecánica) realista en 80 m²+ y añade €4-6k. Si invitados frecuentes o ambos trabajáis desde casa amortiza en 2 años.
Presupuesto fijo línea por línea con catálogo materiales (cada suelo, baldosa, herrajes y acabado nombrado con modelo + proveedor), calendario semanal pagos atado a hitos, plan licència con fechas, foto-reportes semanales, garantía 24 meses + LOE 10 años.
Visita gratuita
Presupuesto 2-hab en 48h tras visita.
Manda dirección y fotos. Albert visita con Núria en 1 sem, recorre el piso, presupuesto línea por línea en 48h.