Reformas Sabadell
Modernisme industrial, casas señoriales y obras grandes.

Logística. Sabadell está a 35-50 min en coche de Barcelona — para obras de €40-80k (8-14 semanas) el ratio coste/desplazamiento no funciona económicamente vs los mismos m² en Sant Cugat (10 min) o Mataró (foreman compartido). Para obras >€100k (≥18 semanas) el sobre-coste logístico se diluye al <3% del total. Asignamos foreman dedicado al proyecto + Vladimir supervisa personalmente.

Sí. Los Vapors de Sabadell (Vapor Buixeu, Vapor Marqués, Vapor Pissit, otros) tienen techos altos 4,5-6 m, vigas de hierro fundido, ladrillo cara vista, ventanas industriales — conversión a loft residencial similar a Poblenou 22@ Barcelona. Tramitación: cambio de uso industrial → vivienda con el Ajuntament Sabadell (4-6 meses), proyecto técnico Núria Bosch (COAC), CTE-DB-HE/HR/SI compliance. Coste total típico: €180.000-€350.000.

Conservación obligada del centro histórico — Casa Bonet, Casa Duran, plaça La Concòrdia están en catálogo del Ajuntament. Mosaico hidráulico de los talleres locales (1880-1920), balcón de hierro forjado, fachada de pintura mineral con color catalogado, reja modernista en planta baja. Núria Bosch (COAC) firma proyecto técnico que pasa por el Servei de Patrimoni de Sabadell (4-8 semanas tramitación). Coste casa señorial integral 200 m²: €140.000-€220.000.

Sí — Sabadell tiene parques empresariales con casas matriz de empresas medianas. Reformas de villas zones altes pagadas por empresa para CEO/directiva, presupuestos €120.000-€250.000 designer-tier. Operativa con cliente corporativo: factura a empresa con IVA 21%, contrato firmado con CEO, plazos calendarizados con flexibilidad para viajes de negocio del cliente.

Casa señorial integral 200 m²: 22-30 semanas. Loft conversion Vapor industrial: 30-40 semanas (incluye cambio de uso 4-6 meses + obra 14-22 semanas, parcialmente paralelo). Villa zones altes con scope completo: 22-30 semanas. Vladimir entrega presupuesto cerrado en 7 días tras visita técnica conjunta con Núria.