Reformes Premià · Maresme · primera línia
Reformes a Premià de Mar — Centre històric, Premià Mar, zones altes: apartaments primera línia amb clima costaner (corrosió salina suau), cases del casc antic 1850-1920 (similar a Mataró però menor escala), vil·les a zones altes amb vista al mar. Aerotèrmia amb subvenció IDAE, alumini RPT marine grade on aplica. Foreman compartit amb Mataró + Vilassar de Mar.
PREMIà DE MAR · 2026
Premià de Mar · 2026
Premià de Mar té 28.000 habitants, 25 km de Barcelona, connexió per la C-32 + N-II + R1 rodalies. Parc immobiliari diferent a Premià de Dalt (veí de la muntanya): 50% apartaments primera línia + segona línia de platja (corrosió salina moderada, menys que Castelldefels per estar més al nord), 30% cases del centre històric tipus Maresme (planta baixa + planta primera amb balcó de ferro forjat), 20% vil·les a zones altes amb vista al mar. El client mitjà Premià: classe mitjana-alta local + parelles Barcelona que van comprar costa per al teletreball post-COVID.
Reformes típiques que fem a Premià: apartament 80 m² primera línia amb marine grade alumini + impermeabilització terrassa reforçada (€55.000-€85.000), casa del centre 110 m² amb mosaic hidràulic restaurat + aerotèrmia (€65.000-€95.000), vil·la zona alta amb jardí i piscina (€90.000-€180.000). Subvenció IDAE 30-65% sobre aerotèrmia. Foreman compartit amb Mataró + Vilassar — un equip cobreix els tres municipis des de Mataró-base.
Scope
Scope adaptat al client Premià:
FAQ · Premià de Mar
Cobrim els dos. Premià de Mar (costa, 28k hab) té corrosió salina moderada i apartaments primera línia. Premià de Dalt (muntanya, 11k hab, 3 km amunt) és només cases individuals amb jardí, clima més fresc, sense corrosió salina. Mateix foreman per a tots dos.
Sí, però menor que Castelldefels o Sitges (Premià mira al sud-sud-oest, menys vent de mar directe). Recomanem marine grade Cor-70 si l'apartament dóna a primera línia amb balcó obert, estàndard Cor-60 si segona línia o protegit. Sobrecost +8-12% (vs +12-18% a Castelldefels).
Sí, gestionem el tràmit IDAE + Pla MOVES III en nom del client. Subvenció típica 30-65% de la inversió bruta d'aerotèrmia. Taxa de gestió €350-500 inclosa al pressupost inicial.
Apartament estàndard 90 m² Premià de Mar (segona línia, sense marine grade): €50.000-€72.000 turnkey estàndard. Apartament primera línia amb marine grade: €58.000-€85.000. Designer-tier amb KNX: €85.000-€120.000.
Apartament 90 m² turnkey estàndard: 8-12 setmanes. Casa centre amb mosaic: 14-18 setmanes. Vil·la zona alta amb jardí: 18-24 setmanes. Foreman permanent a Mataró cobreix els trasllats a Premià (10 min en cotxe).
Premià de Mar · 48h
Vladimir Petrov visita en 48h, pressupost tancat en 5 dies. Foreman compartit Mataró + Premià de Mar + Vilassar de Mar.