Trucada →

Reforma àtic · Eixample · Bonanova · Diagonal Mar

Reforma àtic a Barcelona
terrassa, impermeabilització i aerotèrmia.

Reforma d'àtic a Barcelona amb focus a la terrassa: tela asfàltica EPDM sota gres antilliscant, impermeabilització de l'ampit contra filtració al veí, aerotèrmia amb terra radiant per al clima de coberta exposada, pèrgola bioclimàtica si la comunitat l'autoritza. Núria Bosch (COAC) signa el projecte tècnic quan la reforma inclou treballs estructurals o pèrgola fixa.

Demana pressupost per a la teva reforma àtic a Barcelona → +34 643 11 33 89
reforma àtic Barcelona — Ático ÁTICO · 2026
€48.000+
Desde por reforma
€180.000
Hasta scope completo
48 h
Presupuesto línea por línea
24 m
Garantía + LOE 10 años estructural

Ático · 2026

Reforma àtic a Barcelona — particularitats de la coberta

L'àtic tipus Barcelona combina vistes + terrassa + exposició al clima. Els punts crítics en qualsevol reforma d'àtic són: estat de la impermeabilització (típicament tela asfàltica dels anys 80-90, ja degradada), pendent del desguàs (bassals = filtració al veí), ampit amb esquerdes a l'arrebossat, fusteria de façana amb sol directe tot el dia (envelleix 3× més ràpid), i aïllament del sostre sota coberta (sense ell, l'àtic es converteix en forn a l'agost). El catàleg de patrimoni de l'Eixample pot restringir pèrgoles visibles des del carrer.

+

reforma àtic Barcelona

Reformes àtic típiques que fem: rehabilitació de terrassa completa amb EPDM + gres exterior antilliscant (€48-78 m²), aerotèrmia amb terra radiant a planta principal (€8.500-14.000), pèrgola bioclimàtica amb lames orientables (€4.500-12.000 segons m²), substitució de la fusteria de façana per alumini RPT amb vidre baix emissiu (€3.200-5.800), aïllament del sostre sota coberta amb llana de roca projectada (€2.800-4.500). Treballs coordinats amb la comunitat si la terrassa és d'ús privatiu però titularitat comuna.

Scope

Serveis de reforma per a àtic

Scope típic que combinem en una reforma d'àtic Barcelona:

FAQ · Ático

reforma àtic Barcelona — preguntas antes del presupuesto

La terrassa de l'àtic és comunitària o privada?

Depèn del títol de propietat. El més habitual: ús privatiu de l'àtic però titularitat comunitària — la comunitat ha d'autoritzar obra que toqui impermeabilització o estructura. Si és 100% privatiu de l'àtic, decisió del propietari. Ho aclarim amb l'administrador abans del pressupost.

Quant costa impermeabilitzar la terrassa?

Terrassa de 20-40 m² amb tela asfàltica APP + protecció de gres antilliscant: €1.200-2.800. Si afegeix EPDM d'1,5 mm soldada en fred per a 30+ anys de vida útil: +€800-1.500. Si inclou recol·locació de baixant deteriorat: +€600-1.200.

L'aerotèrmia funciona bé en àtic?

Millor que a planta baixa — la unitat exterior té bon accés a l'aire i la terrassa dissipa calor a l'estiu. COP típic 3,8-4,2 en clima Barcelona. Subvenció IDAE 30-65%. Recomanem Daikin Altherma o Mitsubishi Ecodan segons m² calefactats.

Pèrgola bioclimàtica — em cal llicència?

Sí, pèrgola fixa requereix comunicat o llicència d'obra menor en funció de m² i visibilitat des del carrer. Pèrgola desmuntable (tendal retràctil) sol estar exempta. Catàleg de patrimoni de l'Eixample restringeix pèrgoles visibles des de plaça de Catalunya, Sagrada Família o Passeig de Gràcia. Verifiquem abans de demanar pressupost a Saxun, Gibus o Renson.

Quant triga una reforma completa d'àtic?

Àtic estàndard 90 m² amb terrassa 25 m²: 12-18 setmanes (inclou terrassa nova, aerotèrmia, finestres, interior). Àtic amb pèrgola fixa + obra estructural a coberta: 18-26 setmanes amb llicència d'obra major. Pressupost tancat en 48h després de la visita.

Ático · 48h

Demana pressupost per a la teva reforma àtic a Barcelona

Visita gratuïta, pressupost tancat en 48h, coordinació amb la comunitat si la terrassa és comunitària. Núria Bosch (COAC) signa el projecte tècnic quan cal.

+34 643 11 33 89 → info@truehomebuild.com

Altres tipus d'habitatge i reformes relacionades

reforma dúplex Barcelona reforma loft Barcelona reforma adossat Barcelona Reforma pis claus en mà Reforma major estructural Reforma integral casa Reforma pis 2 habitacions Reforma pis 3 habitacions Reforma pis 4 habitacions Disseny interior apartament Construcció cases