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Precio reforma · piso 70 m² · 2026
Precio reforma piso 70 m² en Barcelona
cosmética, llave en mano o designer — desglose línea por línea.
Reforma de piso de 70 m² en Barcelona en 2026: rango total €19.600 (cosmética básica) a €97.650 (designer-tier con KNX y carpintería a medida). El precio depende del nivel de acabados y de si se tocan instalaciones. Presupuesto cerrado en 48h tras visita gratuita. Albert Soler coordina obra estándar; Núria Bosch (COAC) firma proyecto si tocamos estructura.
PISO 70 M² · 2026
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Piso 70 m² · 2026
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FAQ · Piso 70 m²
precio reforma piso 70 m² Barcelona — preguntas antes del presupuesto
¿Cuánto cuesta reformar un piso de 70 m² en Barcelona?
Rango total 2026: €19.600 (cosmética mínima) a €97.650 (designer-tier). El nivel medio (llave en mano estándar) cuesta €41.650-€59.500. Presupuesto cerrado en 48h con visita gratuita.
¿El precio incluye IVA?
Sí. Todos los rangos publicados incluyen IVA 21% (vivienda particular) o IVA reducido 10% si la propiedad es la vivienda habitual del cliente. Lo aclaramos en visita.
¿En qué momento se paga?
Estándar: 30% al firmar contrato (cubre proyecto + materiales iniciales), 30% al cerrar primera fase (demolición + instalaciones), 30% al cerrar acabados, 10% al snag-walk final (entrega con repasos resueltos). Calendario detallado se firma con el presupuesto.
¿Hay diferencia de precio según distrito de Barcelona?
El €/m² base es el mismo en todo Barcelona ciudad. Lo que cambia es el coste indirecto: en Eixample y Gràcia añadimos +4-8% por logística (calles estrechas, comunidades pequeñas) + mosaico a conservar. En Sarrià-Sant Gervasi y Bonanova, +3-5% por acceso por ascensor de planta alta + acabados premium habituales. En Sant Martí (incluyendo Poblenou) precio base. En Maresme y Vallès, +5-8% por desplazamiento del equipo.
¿Subvenciones que reducen el precio?
IDAE Plan MOVES III + Renovables: 30-65% sobre aerotermia y aislamiento. NextGen Catalunya: 15-25% sobre reformas que mejoran letra energética. Bono social vivienda Ajuntament: variable según renta. Lo calculamos en visita y descontamos del presupuesto neto.
Piso 70 m² · 48h
¿Tienes un piso de 70 m² en Barcelona y quieres presupuesto cerrado?
Visita gratuita, presupuesto cerrado en 48h con desglose línea por línea. Albert Soler coordina obra estándar; Núria Bosch (COAC) firma proyecto si tocamos estructura.