Перезвоните →

Демонтаж · Эшампле · Грасия · Сан-Антони · Сан-Жервази

Демонтаж в Барселоне
с пыленепроницаемой изоляцией и квитанцией ecoparc.

Demolición — это не «бить кувалдой и звать самосвал». Барселона требует comunicat d'obres за 2-4 недели, codi LER на каждую партию мусора, проверку на асбест в довоенных зданиях, защитную плёнку для соседей по лестничной клетке. Dani Marín ведёт демонтаж от подачи документов до подписи на ecoparc.

Демонтаж в Барселоне — снос ненесущей перегородки с пыленепроницаемой изоляцией зоны ДЕМОНТАЖ · ЭШАМПЛЕ · 2025
14 лет
ПрорабDani Marín, лицензии электрика и сантехника
codi LER
Отслеживание мусораКаждая партия с квитанцией
€140
УЗ-сканированиеЕсли неясно несущая ли стена
2-4 нед
Comunicat d\'obresПодаём в Ajuntament заранее

О сервисе

Дешёвый демонтаж — самый дорогой на этапе вывоза.

Большинство «дешёвых» демонтажников Барселоны экономят на трёх вещах: пыленепроницаемой изоляции (соседи жалуются → штраф comunidad), codi LER (мусор едет «не туда» → штраф €600-3.000 и арест следующей лицензии), асбест (попкорн-потолки 1970-х нельзя сбивать без RPS). Цена «потом» в 5-10 раз больше, чем сэкономили на демонтаже.

01

Защита квартиры и соседей

Полиэтилен 200 микрон на дверь и лестничную клетку, картон на лестничный мрамор (модернисты Эшампле — мрамор хрупкий), пылесос HEPA в самой квартире. Ходим к комуниды до старта работ.

02

Codi LER и ecoparc

Каждая партия мусора (бетон, гипсокартон, керамика, дерево, металл) едет в свой ecoparc по своему codi LER. Квитанции ложатся в папку проекта. Если налоговая или Ajuntament запросят — вся цепочка отслеживается.

03

Тест на асбест в довоенных

Здания 1960-1990 иногда имеют асбест в попкорн-потолках, в клее под плиткой, в утеплителе труб. До начала демонтажа — экспресс-тест €180. Если положительный — RPS-лицензированный подрядчик, мы координируем.

04

Структурный — это другое

Снос несущей стены — это не «демонтаж», это капитальный ремонт с llicència obra major, проектом от архитектора, расчётом нагрузок и стальной балкой. Не путайте — цена и сроки в 5-10 раз больше.

Расчёт демонтажа · 90 секунд

Фиксированная цена на снос + вывоз.

Загрузка…

Три формата

От одной перегородки до квартиры до бетона.

Снос перегородки

Одна или две ненесущие перегородки до 12 м² поверхности с пыленепроницаемой изоляцией зоны, пылесосом HEPA, защитой пола и вывозом в ecoparc по codi LER. Comunicat d'obres подаём за 2-4 недели до старта.

От
€450
Время
1-2 дня
  • Пыленепроницаемая изоляция зонывключено
  • Защита пола (картон + плёнка)включено
  • Снос и вынос мусоравключено
  • Вывоз в ecoparc по codi LERвключено
  • Comunicat d'obres+€280
  • Тест на асбест (если до 1990)+€180
Снос перегородки — пыленепроницаемая изоляция зоны

Частые вопросы

Что спрашивают до сноса.

Код Европейского каталога отходов (Lista Europea de Residuos). Каждая партия строительного мусора классифицируется и отслеживается от вашей квартиры до сертифицированного ecoparc. Бетон, гипсокартон, керамика, дерево, металл — каждый со своим кодом и своим пунктом приёма. Без квитанций — штраф €600-3.000 и приостановка лицензии на следующих проектах.
Минимум comunicat d'obres (информационное уведомление, 2-4 недели в Ajuntament) на любой снос перегородки. Если параллельно переносится электрика или сантехника — нужна llicència obra menor (4-8 недель). Несущие стены — только llicència obra major с проектом архитектора (8-24 недели).
Marc (инженер) проверяет несколько признаков: толщина (несущие обычно 25+ см), непрерывность от пола до пола (можно увидеть на чертежах cadastre), положение относительно балок. Если визуально неясно — ультразвуковое сканирование €140 показывает арматуру внутри.
В зданиях 1960-1990 иногда встречается асбест: в попкорн-потолках, в клее под плиткой, в утеплении труб горячей воды. До начала демонтажа делаем экспресс-тест €180 — лаборатория даёт ответ за 3-5 рабочих дней. Если положительный — RPS-лицензированный подрядчик по утилизации, мы координируем.
Снос одной перегородки — возможно с изолированными зонами и сном в дальней комнате. Демонтаж зоны (кухня или санузел) — обычно нет, без воды/плиты квартира не функциональна. Полный демонтаж квартиры — точно нет, надо съезжать.
Это уже не «демонтаж» а часть капитального ремонта: llicència obra major, технический проект архитектора, расчёт нагрузок инженером, стальная балка для усиления. Не делаем как отдельный сервис — только в составе общего проекта реформы.

Бесплатный осмотр

Цена демонтажа в течение 24 часов.

Отправьте фото квартиры и опишите что нужно снести. Dani приедет на бесплатный осмотр, проверит что несущая, что нет, оценит риск асбеста, выставит фиксированную цену.