01
Protecció de pis i veïns
Polietilè 200 micres a porta i escala, cartró en marbre d'escala (modernistes Eixample — marbre fràgil), aspirador HEPA al pis. Anem a comunitat abans de començar.
Demolició · Eixample · Gràcia · Sant Antoni · Sant Gervasi
Demolició a Barcelona
amb aïllament de pols i ticket ecoparc.
Demolició no és "donar maces i trucar al camió". Barcelona exigeix comunicat d'obres amb 2-4 setmanes d'antelació, codi LER en cada lot de residu, test d'amiant en edificis pre-guerra, plàstic protector per a veïns a l'escala. Dani Marín porta la demolició des de la presentació de papers fins a signatura a ecoparc.
DEMOLICIÓ · EIXAMPLE · 2025
EncarregatDani Marín, electricista i lampista registrat
Traçat de residusCada lot amb ticket
Escàner USSi poc clar si és portant
Comunicat d'obresPresentem a l'Ajuntament per avançat
Sobre el servei
Demolició barata — la més cara en la fase de retirada.
La majoria de demolidors barats de Barcelona estalvien en tres coses: aïllament de pols (veïns es queixen → multa comunitat), codi LER (residu "no va on toca" → multa €600-3.000 i arrest de llicència següent), amiant (sostres popcorn dels 70 no es poden picar sense RPS). El cost "després" és 5-10 vegades més que el que es va estalviar.
02
Codi LER i ecoparc
Cada lot de residu (formigó, pladur, ceràmica, fusta, metall) va al seu ecoparc pel seu codi LER. Tickets a la carpeta del projecte. Si Hisenda o Ajuntament demanen — tota la cadena rastrejada.
03
Test d'amiant en pre-guerra
Edificis 1960-1990 de vegades tenen amiant en sostres popcorn, en adhesiu sota rajola, en aïllant de tubs. Abans de demolir — test ràpid €180. Si positiu — empresa RPS-llicenciada de retirada, coordinem.
04
Estructural és una altra cosa
Tirar mur portant no és "demolició", és reforma major amb llicència obra major, projecte d'arquitecte, càlcul de càrregues i biga d'acer. No barrejar — preu i termini 5-10 vegades majors.
Pressupost demolició · 90 segons
Preu fix a enderroc + retirada.
Tres formats
D'un envà a pis a formigó.
Demolició d'envà
Un o dos envans no portants fins a 12 m² de superfície amb aïllament de pols, aspirador HEPA, protecció de terra i abocador ecoparc per codi LER. Comunicat d'obres presentem 2-4 setmanes abans.
- Aïllament pols zonesinclòs
- Protecció terra (cartró + plàstic)inclòs
- Enderroc i retirada de runainclòs
- Abocador ecoparc per codi LERinclòs
- Comunicat d'obres+€280
- Test amiant (si pre-1990)+€180
Preguntes freqüents
El que pregunten abans d'enderrocar.
Codi europeu de residus (Llista Europea de Residus). Cada lot de residu d'obra es classifica i rastreja del teu pis a un ecoparc certificat. Formigó, pladur, ceràmica, fusta, metall — cadascun amb el seu codi i el seu punt de descàrrega. Sense tickets — multa €600-3.000 i suspensió de llicència en propers projectes.
Comunicat d'obres com a mínim (notificació, 2-4 setmanes Ajuntament) per a qualsevol enderroc. Si paral·lelament es mou electricitat o lampisteria — llicència obra menor (4-8 set). Murs portants — només llicència obra major amb projecte arquitecte (8-24 set).
Marc (enginyer) verifica diversos indicis: gruix (portants normalment 25+ cm), continuïtat pis a pis (visible en plànols cadastre), posició vs bigues. Si visualment poc clar — escàner ultrasons €140 mostra armadura interior.
Edificis 1960-1990 de vegades tenen amiant: en sostres popcorn, en adhesiu sota rajoles, en aïllament de tubs d'aigua calenta. Abans de demolir fem test ràpid €180 — laboratori respon en 3-5 dies laborables. Si positiu — empresa RPS-llicenciada de retirada, coordinem.
Envà únic — possiblement amb zones segellades i dormir en habitació llunyana. Buidatge zona (cuina o bany) — habitualment no, sense aigua/cuina el pis no és funcional. Buidatge pis complet — definitivament no, cal mudar-se.
Ja no és "demolició" sinó part de reforma major: llicència obra major, projecte tècnic d'arquitecte, càlcul de càrregues per enginyer, biga d'acer per a reforç. No ho fem com a servei a part — només dins de projecte general de reforma.
Visita gratuïta
Preu demolició en 24h.
Envia foto del pis i descriu què cal demolir. Dani ve a inspecció gratuïta, verifica què és portant i què no, avalua risc d'amiant, posa preu fix.