01
Честная оценка
Дефекты поверхности, влажные пятна, отслаивающаяся штукатурка — фиксируем всё на выезде, чтобы смета покрывала то, что реально оплатишь, а не оптимистическую версию.
Косметический ремонт · Эшампле · Грасия · Сан-Жервази
Косметический ремонт в Барселоне,
чистое обновление, не полу-ремонт.
Чистое обновление, не полу-ремонт. Стены, потолки, полы и освещение — без сантехники и мокрых работ, на фиксированном бюджете и в плотном графике.
ОБНОВЛЕНИЕ 41 · ЭШАМПЛЕ · 2025
Google Reviews128 отзывов
Сданных квартирБольшинство готовы под выкладку или въезд за 3 недели
В Эшампле, Грасии, Сан-ЖервазиКосметика с 2019 года
Срок сметыЦена после выезда, не до
Один прорабВедёт проект от подготовки до освещения
О услуге
Самый быстрый способ расшевелить квартиру без полного ремонта.
Косметика обновляет квартиру, не трогая сантехнику, газ и несущие. Мы работаем со стенами, потолками, полами и освещением в чётком объёме и сроке. Подходит для аренды, предпродажной подготовки и тех, кто хочет чистый интерьер без пыли полного ремонта.
02
Стены и потолки
Двухслойная подготовка, грунт по голым местам, два финишных слоя. Восстанавливаем оригинальные молдинги. Известковая штукатурка, если хочется тёплый матовый Эшампле-эффект.
03
Полы и освещение
Циклёвка и масло на паркет, замена винила или ламината, новые светильники по существующей электрике. Полы делаем последними, чтобы не пачкать.
04
Чистая сдача
Малярка снята, полы вымыты, точечные подкраски сделаны. Сопроводительная записка с артикулами краски и материалов — следующее обслуживание упрощается.
Смета на косметику · 90 секунд
Реальная цена обновления, по комнатам.
Пять вопросов, фиксированная смета в течение 24 часов после выезда. Каждая поверхность построчно, объём краски рассчитан, сроки согласованы до старта.
Три объёма косметики, которые покрывают почти всё
Выбираешь объём. Срок подгоняем.
Три объёма, покрывающих большинство косметических задач. Обновление одной комнаты для угла квартиры, который устал. Полная косметика квартиры, когда вся квартира просит обновления. Или быстрая подготовка под аренду или продажу за один заход.
Обновление одной комнаты
Для угла квартиры, который устал. Одна комната (спальня, гостиная или коридор): подготовка и шпаклёвка, грунт, краска, потолок, циклёвка пола или замена винила. 3–7 рабочих дней в зависимости от площади и того, что прячется под существующим покрытием.
- Подготовка + шпаклёвка трещинвключено
- Грунт по голым местам и впитывающим зонамвключено
- Два слоя финиша (мат, сатин или яичная скорлупа)включено
- Покраска потолка с подрезкой по молдингувключено
- Циклёвка паркета + масло (или замена винила)включено
- Освежение плинтуса и подкраска дверивключено
- Замена светильника по существующей проводке+€80/точка
Как мы работаем · 5 этапов
Один порядок, каждое обновление.
Пять этапов в одном порядке. Не закрашиваем дефекты ради сэкономленного дня. Шпаклёвка и грунт идут первыми, иначе финишный слой выдаёт всё за полгода.
Выезд на объект
Бесплатный обход 45 минут. Осматриваем поверхности, проверяем влагу, фиксируем что нужно шпаклевать, оцениваем пол и освещение. Фото и заметки сразу в смету.
Объём и смета
В течение 24 часов: построчный PDF с ценой по поверхности и по комнате. Материалы отдельным списком — закупаешь сам или через нас. Никаких круглых сумм.
Подбор материалов
Образцы на кухонный стол: краска, отделка паркета, светильники. Везём прочные каталонские краски и испанскую известковую штукатурку, если стиль того требует.
Подготовка, грунт, краска
Сначала подготовка и шпаклёвка, потом грунт по голым местам, потом два слоя финиша. Потолок и стены в правильном порядке, чтобы пыль не запорола свежий слой ниже.
Полы, свет и сдача
Полы последними — циклёвка, масло или укладка винила. Светильники меняем по существующим контурам. Финальная уборка, подкраски, сопроводительная записка с артикулами краски и материалов.
Материалы и финиш
Прочное вместо эффектного.
Испанская известковая штукатурка, каталонские краски, реставрация дубового паркета, латунная фурнитура. Берём прочное, не эффектное. Косметика должна выдержать следующего арендатора или следующий просмотр, а не только сдаточное фото.
ОБНОВЛЕНИЕ · КАТАЛОНСКАЯ КРАСКА, ДУБОВЫЙ ПАРКЕТЧастые вопросы по косметике
То, что спрашивают до подписания.
5–20 рабочих дней в зависимости от объёма. Обновление одной комнаты — 3–7 дней. Полная косметика квартиры — 12–18 дней. Подготовка под аренду или продажу — около 14 дней. Состояние поверхностей сдвигает срок в обе стороны — поэтому корректно замеряем на выезде.
При обновлении одной комнаты — да, фазируем работы и изолируем зону. На полной косметике пыль контролировать сложнее, большинство заказчиков уезжают на дни подготовки и покраски. Циклёвка пола — самый шумный этап, его не обойти; согласуем чтобы тебя не было дома.
Да. Везём образцы на кухонный стол — выкрасы, варианты паркета, светильники — и подбираем варианты по бюджету. Для аренды предлагаем прочные нейтральные палитры, выдерживающие износ.
Стены (краска, обои, известковая штукатурка), потолки (краска, ремонт карниза, заплатки гипсокартона), полы (циклёвка и масло на паркет, замена ламината или винила), двери, плинтус и освещение. Не делаем конструктив и мокрые работы (сантехника, плитка) в косметическом объёме — это ремонт ванной или кухни.
Да. Спальня, гостиная или коридор — рутинная работа. Также делаем полную квартирную косметику в один заход или конкретную зону, если этого достаточно.
Часто да. Спектрофотометрический подбор у поставщика краски решает большинство случаев. Принеси скол или мы сфотографируем стену на выезде. Старые кастомные миксы могут не совпадать идеально — заранее предупредим до сметы.
Да. Это стандартный подход для предарендной подготовки в Барселоне. Нейтральная палитра, прочная моющаяся краска, циклёванный паркет, обновлённое освещение — это то, что мы сдаём за ~14 дней, и это поднимает фотографии в листинге и доходность аренды.
Бесплатная первая консультация
Смета на косметику в течение 24 часов после выезда.
Пришли адрес квартиры и пару фото с телефона. В течение 48 часов кто-то приезжает обойти комнаты с тобой, а фиксированная смета падает в почту в течение 24 часов после выезда. Никакого депозита, пока не подписан объём работ.