Guia contractació · empresa de reformes · 2026
Triar una empresa de reformes a Barcelona és una decisió de €30-200k que es pren sobre una conversa i un PDF. La diferència entre una empresa fiable i una que desapareix a mig camí està en senyals concrets — operaris en plantilla, pressupost línia per línia, contracte escrit, garantia LOE de 10 anys.
Núria Bosch · Arquitecta colegiada COAC · 2026-06-03
Cas 1: pressupost orientatiu sense desglossament. Cas 2: no firmen contracte escrit. Cas 3: demanen avançament del 30-50% abans de començar. Cas 4: no mostren equip en plantilla — tot subcontractat significa zero control de qualitat. Cas 5: no ensenyen obres lliurades amb adreça verificable.
Tipus 1: pressupost línia per línia amb partides separades. Tipus 2: contracte escrit amb termini i pagament per fites. Tipus 3: equip propi en plantilla. Tipus 4: garantia LOE 10 anys + garantia escrita 24 mesos. Tipus 5: obres lliurades amb adreça concreta.
Cinc documents imprescindibles: alta a la Seguretat Social dels operaris, certificat d'Hisenda al corrent, pòlissa de responsabilitat civil mínima €600.000, garantia LOE, butlletí elèctric REBT signat per instal·lador autoritzat.
Pressupost tancat, termini escrit amb penalització, equip en plantilla — Albert Soler com a cap d'obra, garantia LOE 10 anys, contacte únic per WhatsApp. 200+ pisos lliurats des de 2018.
FAQ · Cómo elegir empresa de reformas
Entre 10% i 15% del total. Més de 20-30% és senyal vermell.
Després de la visita tècnica de 45-60 minuts, 24-72 hores.
Responsabilitat civil €600.000 mínim, accidents de personal, cobertura LOE decennal.
Per a reforma >€20.000, contractista únic. Coordinar oficis per separat sol afegir 30-50% de termini i 10-20% de cost.
Cómo elegir empresa de reformas · 48h
Núria Bosch (COAC) revisa qualsevol pressupost de reforma a Barcelona gratuïtament. 30 minuts per WhatsApp.
Galeria · projectes lliurats 2024-2025
Calculadora · 60 segundos
5 preguntas — rango €, plazo y contacto de quien lleva tu obra. Sin compromiso, sin spam.
