Trucada →

White-box · Eixample · Sant Antoni · Sant Gervasi · Gràcia

Reforma white-box a Barcelona
pis per a foto del listing, cuina i bany a elecció del comprador.

White-box és black-box + acabats neutres llestos per a la foto del portal. Parets blanques, gres al terra, portes decents, MEP en posicions per a cuina i bany estàndard. El comprador veu «move-in ready» a Idealista i Fotocasa, instal·la la seva cuina i bany en 4-5 set. Venda 2-3× més ràpida que la carcassa nua.

Pressupost en 48h → Trucar: +34 643 11 33 89
Reforma white-box a Barcelona — pis per a foto d'anunci a Idealista WHITE-BOX · EIXAMPLE · 2025
42+
White-box entregatsPer a revenda des de 2018
2-3×
Més ràpida la vendaVs carcassa nua als listings
10-12 set
Termini típicEstàndard 80 m²
10 anys
Garantia LOECobertura estructural llei espanyola

Sobre el servei

No per viure-hi, sinó per a la foto del listing.

White-box és estratègia d'inversió. Objectiu: el pis ha de semblar «move-in ready» en cinc fotos del portal. El comprador instal·la la seva cuina i bany (decisions més personals) i entra en 4-5 setmanes.

01

Serveis adjacents — altres marcadors

Només estructura i MEP sense acabats → black-box. Per a lloguer amb acabats duradors → reforma per inversió. Reforma per a viure amb cuina + bany → claus en mà. Aquesta pàgina = específica per a revenda.

02

MEP en posicions estàndard

Subministrament d'aigua i desguàs — en posicions estàndard per a cuina típica (sota l'aigüera i el rentavaixelles) i bany (sota el vàter i el lavabo). El comprador instal·la la seva cuina sense redistribuir lampisteria, estalvia €1.500-3.000.

03

Acabats neutres

Parets blanques (dues mans, no una — si no es veuen taques de plaste), gres 60×60 cm gris/beix, portes blanques de pi o roure, ferratges acer-llautó blanc. Sense decoració, sense accents — això ho dibuixa el següent propietari.

04

Fotostyling abans de fotos

14 dies abans de la sessió — última col·locació de la rajola del bany, attrezzo neutre (cortines blanques d'IKEA, dues testos verds, catifa gris al rebedor). Després de les fotos tot es treu. El listing sembla «recent reformat».

Pressupost · 90 segons

Preu fix per a revenda.

Carregant…

Tres nivells

De mínim a premium.

Mínim per a foto (€295/m²)

Black-box + pintura bàsica (una mà plus) + gres 30×30 + portes de pi. Objectiu: passar la foto al portal. Està al límit entre «white-box» i «condició normal».

Des de
€295/m²
Termini
8-10 set.
  • Black-box (tot MEP)inclòs
  • Pintura una mà plusinclòs
  • Gres 30×30 cminclòs
  • Portes de piinclòs
  • Ferratges bàsicsinclòs
Mínim — set bàsic per a foto

Preguntes freqüents

El que pregunten abans de començar.

La cuina i el bany són les decisions més personals del comprador (tipus de placa, color dels fronts, dutxa o banyera). Les deixem obertes perquè ell triï. Al listing escrivim «move-in ready, cuina i bany a la teva elecció» — és un plus, no un minus.
El white-box ven 2-3× més ràpid que el black-box al portal. La qualitat de la foto mana en el comportament del comprador — si el pis sembla «llest per entrar», les sol·licituds/setmana són 3×. Black-box exigeix al comprador més imaginació i butxaca.
El MEP ja és al lloc: aigua i desguàs en posicions estàndard per a aigüera/rentavaixelles i vàter/lavabo, al quadre reservats circuits per a inducció i bany. El comprador instal·la la cuina en 3-5 set per €4-12k, el bany en 2-3 set per €3-8k. És amortitzable.
Mínim 8-10 set. Estàndard 10-12. Premium 12-14. Més 14 dies per al fotostyling i sessió abans de publicar. És a dir, des de la signatura del contracte fins a l'anunci al portal — 12-16 set.
Sí — els envans de pladur són desmuntables (si vol una altra distribució), el quadre té circuits de reserva (si vol aerotèrmia en lloc d'AC), els baixants tenen preses per a aparells addicionals. No és un acabat «tapiat».
Mira black-box — estructura i MEP sense acabats. Si fas per a lloguer (no revenda) — reforma per inversió amb acabats duradors i cuina. Aquesta pàgina = específica per a revenda.

Visita gratuïta

Pressupost white-box en 48h després de la visita.

Envia adreça i fotos. El Marc mesura, la Sara proposa paleta neutra, pressupost línia per línia en 48h.