Dissenyador d'oficines · 22@ · Eixample · Sant Gervasi · Diagonal
Núria Bosch — arquitecta col·legiada COAC i dissenyador d'oficines a Barcelona des de fa 10 anys. Disseny d'oficina que respecta el CTE i la classificació d'ús del Districte: plànols, esquema d'il·luminació, acústica DB-HR i memòria tècnica per a l'Ajuntament inclosa al projecte Standard.
DISSENY OFICINA · 22@ · 2025
Sobre el servei
Una oficina a Barcelona té quatre limitacions tècniques que rarament veieu en residencial: classificació d'ús (terciari vs habitatge), càrrega elèctrica habilitada, accessibilitat segons CTE-DB-SUA, i normativa acústica DB-HR + Ordenança municipal. Passar-les per alt és com una llicència rebutjada o el lloguer de l'oficina suspès. Comencem el projecte verificant les quatre.
Comprovem la fitxa cadastral i el certificat d'ocupació del local. Si el pis és ús habitatge i voleu oficina, cal canvi d'ús a Activitats: 6-12 setmanes a l'Ajuntament. Si és terciari, només llicència ambiental simplificada.
Passadissos > 1,20 m, banys adaptats si l'aforament supera 50 persones, sortides d'emergència segons recorregut, senyalització homologada. Verifiquem cada punt al projecte abans que l'inspector ho faci a l'obra acabada.
L'aïllament acústic entre sales i amb el carrer ha de complir DB-HR. A 22@ i Diagonal el soroll urbà és alt — paret de 70 mm de llana mineral + dos plafons de plaques de guix. Mesurem el resultat amb sonòmetre abans de lliurar.
Llocs de treball 500 lux amb reflector llis (CRI > 80), sales de reunions amb regulador, sala de focus amb llum càlida indirecta, recepció amb component decoratiu. Pla d'il·luminació amb càlcul DIALux.
Pressupost de disseny · 90 segons
Cinc preguntes i lestudi envia una proposta de disseny en 48 h després de la visita tècnica. Cada lliurable amb el seu pas i la seva tarifa — sense «hores de disseny» obertes.
Tres formats de disseny doficina
Tres paquets cobreixen la majoria de briefs doficina a Barcelona. Cada paquet és tarifa fixa per m² amb llista definida de lliurables — sense facturació horària oberta. Canviar de paquet a meitat permès, la diferència sitemitza.
Distribució i concepte base — sense memòria tècnica per a l'Ajuntament. Va bé per a equips de fins a 15 persones en local ja registrat com a terciari, on només cal redissenyar laspecte i la zonificació.
Com treballem · 5 fases
Cinc fases en el mateix ordre. Saltarse una és com a obra acabada cal refer la fase elèctrica per posar circuit independent al servidor. Loficina sentrega tard.
60 minuts gratuïts. Mesurem cada paret i nicho tècnic, comprovem la classificació dús al cadastre, fotografiem instal·lacions existents, i capturem el brief — equip, fluxos, hores punta, sales necessàries.
Dues o tres opcions de distribució, cadascuna amb cost destimació i comparatiu de comoditat. Decidim sobre criteris reals: viabilitat tècnica, cost obra, compliment CTE.
Materials, esquema dil·luminació amb càlcul DIALux, 3D de sales clau. Sessió de materials de dues hores al showroom del Maragall amb mostres reals abans de qualsevol comanda.
Plànols arquitectònics, plànol elèctric amb circuits, plànol dil·luminació, plànol de mobiliari amb FF&E. Si el paquet és Estàndard o Suport, sinclou la memòria tècnica signada COAATB per a la llicència ambiental.
Visites quinzenals a obra, signatura de fases clau, mesura acústica final amb sonòmetre, mesura il·luminació amb lluminòmetre. Repàs amb el client el dia de lliurament. Informe a WhatsApp el mateix vespre.
Mobiliari i acabats
Treballem amb proveïdors regionals i nacionals — mobiliari corporatiu Andreu World i Sancal (catalans), il·luminació tècnica Marset (Mataró) i Lamp (Vilanova), revestiments acústics Forbo i Topakustik. Lentrega és més ràpida i podem provar mostres reals al showroom del Maragall.
SHOWROOM · MARAGALL
Preguntes freqüents sobre disseny d'oficina
Primera consulta gratuïta amb larquitecta
Envieu ladreça del local, fotos i una línia sobre lequip. Núria visita el local en una setmana, comprova classificació dús, i la proposta de tarifa fixa arriba al correu en 48 h. No senyal fins que signeu labast.
