Què és la redistribució d'habitatge
La redistribució d'habitatge canvia la planta del pis: s'enderroquen envans, s'obren parets entre ambients i es reorganitzen les estances segons com viu la família avui. Els casos més habituals a Barcelona són obrir la cuina al menjador, guanyar un bany en suite a costa d'una habitació petita, unir dues habitacions interiors en una de sola amb llum, o traslladar el pas per crear un rebedor amb armari. No és el mateix que una reforma cosmètica: aquí es mou la distribució, així que gairebé sempre hi entra projecte tècnic, gestió de llicència i, si hi ha paret de càrrega, càlcul estructural.
Pisos antics de l'Eixample i Gràcia: parets de càrrega i volta catalana
El parc de finques anteriors a 1940 de l'Eixample, Gràcia i Sant Gervasi complica la redistribució: moltes parets interiors són de càrrega i el forjat descansa sobre volta catalana de maó, no sobre biguetes modernes. Obrir un buit aquí no és picar i tapar — cal repartir la càrrega amb un cèrcol o una biga metàl·lica calculada per a la llum concreta, i de vegades apuntalar provisionalment mentre es treballa. Per això la redistribució en aquests edificis comença sempre per la inspecció de Núria Bosch (COAC) amb els plànols de la finca: ella marca què és envà, què és mur estructural i quina solució de reforç toca.
Com ho fem, pas a pas
1. Visita i inspecció estructural: Núria Bosch revisa plànols i parets, defineix què es pot obrir. 2. Projecte i llicència: redactem el projecte, el visem al COAC i tramitem la llicència d'obres (comunicat o obres major segons l'abast) amb l'Ajuntament. 3. Reforç estructural: si hi ha paret de càrrega, col·loquem cèrcol o biga metàl·lica amb el seu càlcul abans d'enderrocar. 4. Enderroc i nova distribució: retirada codificada de runa (codi LER), aixecament de la nova envanada. 5. Instal·lacions i acabats: refem electricitat REBT, fontaneria i clima segons la nova planta, i lliurem amb snag-walk. Albert Soler coordina l'obra dia a dia a l'Eixample i Gràcia.
